10 de agosto de 2018
10.08.2018

Canarias registra 138.262 viviendas vacías que no se ponen en alquiler

Los propietarios de las casas pierden en las Islas 9.540 euros por domicilio al año y dejan de percibir 1,3 millones por no arrendarlos

09.08.2018 | 23:02
Canarias registra 138.262 viviendas vacías que no se ponen en alquiler

Canarias registra 138.262 viviendas vacías de propietarios que siguen sin apostar por el mercado del alquiler. Las Islas son la octava comunidad con más casas vacías. Los dueños registran unas pérdidas de 9.540 euros por vivienda al año y, en total, dejan de percibir 1,3 millones de euros anuales, un 25% más que el año pasado. La media estatal es de 10.000 euros por casa, lo que supone una pérdida en toda España de 33,5 millones de euros anualmente, por los 3,4 millones de casas vacías existentes, según un estudio de pisos.com.

El portal inmobiliario apunta que aunque en España la estimación del parque de viviendas supera los 25 millones, más del 13% de ellas están vacías y tan solo el 2% se corresponde con hogares nuevos que continúan a la venta.

En este contexto, señala que el estancamiento de esta oferta lleva asociada una importante pérdida para sus propietarios, que siguen sin apostar por el alquiler.

En concreto, los propietarios de viviendas vacías en Madrid (16.740 euros al año), País Vasco (13.512 euros), Baleares (13.308 euros), Cataluña (11.784 euros) y Comunidad Valenciana (11.052 euros) son los que más beneficio anual podrían sacar de sus casas vacías, teniendo en cuenta la alta demanda y los continuos incrementos que están experimentando las rentas.

Además, entre el total de viviendas existentes, tan solo el 2% de las viviendas son nuevas y continúan a la venta en busca del mejor comprador, siendo la Comunidad Valenciana (19%), Cataluña (16%) y Andalucía (15%) las comunidades donde se concentra la mayor parte de este stock.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, el mercado del alquiler afronta un momento "especialmente complicado" en algunas capitales, donde convendría aumentar la oferta de vivienda en arrendamiento.

"No solo se paliaría la escasez actual y se descongestionaría la demanda de inquilinos, sino que, además, la rentabilidad obtenida ayudaría a mejorar las finanzas de muchas familias en posesión de una vivienda improductiva", añade.

Respecto al año pasado, la Comunidad Valenciana sigue siendo la autonomía que más deja de ingresar con estos inmuebles, llegando a alcanzar los 5.581,1 millones de euros brutos anuales, un 20% más que en el 2017.

Por su parte, Canarias (25%), Cataluña (24%), Cantabria (22%), Madrid (20%) y la Comunidad Valenciana (20%) son las comunidades que más han incrementado el precio de los alquileres y, por tanto, las regiones en las que, respecto al año 2017, más beneficios continúan perdiendo los propietarios de pisos vacíos. Las regiones con más viviendas vacías son Andalucía (637.221 viviendas vacías) y Comunidad Valenciana (505.029).

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