Cáritas alerta del aumento de alquileres de pisos en vías de desahucio

La entidad explica que las víctimas adelantan el dinero para entrar a vivir en una vivienda que está inmersa en un proceso de embargo

15.09.2017 | 22:21
Cáritas alerta del aumento de alquileres de pisos en vías de desahucio

Cáritas Diocesana de Tenerife, en el marco de su proyecto Base 25, ha detectado durante este verano un notable incremento en el número de ocupaciones sobrevenidas en diferentes viviendas de la Isla. El personal técnico de la entidad diocesana asegura que durante la época estival, y especialmente en el área metropolitana y la zona sur de Tenerife, han aumentado los casos de personas que, habiendo alquilado un piso, pagado fianza y adelantado mensualidades, se han encontrado con que no eran propiedad de sus arrendadores, sino que están inmersas en procesos de ejecución hipotecaria.

Las víctimas de estas ocupaciones sobrevenidas se encuentran con que han afrontado un gasto y adelantado dinero para poder firmar el contrato de alquiler, pero quien les firma dicho contrato no tiene legitimidad para hacerlo, con lo que no tienen ningún derecho sobre el inmueble arrendado, ya que el documento es considerado fraudulento.

El Gabinete Jurídico de la entidad explica que "estas personas son doblemente víctimas, ya que han sido estafadas por sus arrendadores y se ven inmersas en viviendas sometidas a lanzamientos hipotecarios".

Los juristas de este organismo explican que hay varias casuísticas por las cuales se dan estas situaciones. "Por un lado, se dan casos de personas que han alquilado una vivienda que entra en ejecución hipotecaria y el banco, cuando la reclama, se da cuenta de la presencia de inquilinos. Por otro lado, hay casos en los que quien ejerce de arrendador no tiene la propiedad de la vivienda. En ambas situaciones, los contratos son considerados fraudulentos y las víctimas tienen poco margen de maniobra y están en absoluta indefensión", señalan.

En los casos detectados por Cáritas Diocesana de Tenerife se han visto involucradas personas que habían arrendado una vivienda por cantidades entre los 300 y los 400 euros. En ninguno de ellos se ha detectado mala fe de los inquilinos, que creían la legitimidad de los arrendatarios de sus viviendas.

"La búsqueda de una solución para estas 'ocupaciones sobrevenidas' es difícil, puesto que las personas han adelantado importantes cantidades de dinero para afrontar el inicio del alquiler y se encuentran sin margen económico para buscar una nueva vivienda", subrayan.

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