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Santa Cruz

El Gobierno canario pone en venta el Palacio de Carta

Ocho empresas se interesan por el edificio declarado Bien de Interés Cultural - La administración regional pide 5,8 millones

 02:37  

ANDRÉS LOBATO
SANTA CRUZ DE TENERIFE
El Gobierno de Canarias ha puesto en venta por 5,8 millones de euros un edificio vacío de su propiedad que está en pleno centro de Santa Cruz de Tenerife: el Palacio de Carta. En su afán por desprenderse de parte del patrimonio en busca de liquidez para afrontar los recortes presupuestarios, el Ejecutivo negocia con varias empresas de la Isla que han manifestado su interés por este inmueble construido a mediados del siglo XVIII en la Plaza de La Candelaria.

Como consecuencia de estos contactos, la Dirección General de Patrimonio y Contratación baraja en la actualidad la venta de este edificio, declarado Bien de Interés Cultural (BIC) en la categoría de Monumento, o en su defecto una concesión administrativa a largo plazo que permitiera la rehabilitación de este histórico inmueble e ingresos para las arcas regionales. En cualquiera de ambos escenarios, según confirmó el director general de Patrimonio y Contratación, Abel Morales, la decisión acerca del futuro del Palacio de Carta se tomará en un plazo máximo de dos meses.

Morales aseguró que hasta el momento tres empresas tinerfeñas se han dirigido a la Dirección General con la intención de adquirir el edificio, mientras que son cinco las interesadas en una concesión administrativa. En el primero de los casos, afirmó Morales, las arcas regionales podrían ingresar un mínimo de 5,8 millones de euros por deshacerse de un inmueble adquirido a finales de 2006 para acoger el Instituto Iberoamericano de Turismo y que permanece en desuso desde muchos años antes.

Subasta
Sin embargo, los ingresos por la venta podrían superar incluso la inversión de hace seis años del Gobierno canario. Las actuales normativas establecen, según explicó el director general, que la venta de este tipo de inmuebles se tiene que hacer por subasta pública, un proceso en el que la propia administración regional fija el precio de salida y tiene incluso derecho a retirarla de la venta si las ofertas no son lo suficientemente satisfactorias. "En ningún momento se va a malvender el Palacio de Carta", subrayó Morales.

La segunda vía abierta para la administración canaria es la concesión administrativa a alguna de las empresas interesadas en la explotación del edificio. Esta opción permitiría al Gobierno eludir la rehabilitación exterior e interior del inmueble, que correría a cargo de la concesionaria. Por contra, el rendimiento económico de esta posibilidad se antoja sensiblemente menor que en el caso de la venta.
"Tenemos que estudiar el canon a abonar por esta concesión y la duración de la misma. Para ello, hay que analizar previamente el posible coste de la reforma del edificio para adaptar esta inversión a las dos variables y que sea beneficioso para ambas partes", adelantó. El director general de Patrimonio también explicó que el posible uso del Palacio de Carta, de materializarse esta vía, estaría ligado al sector comercial. Hasta la fecha, las ofertas que han llegado a su mesa "son muy variopintas".

"Van desde un pequeño museo con un restaurante en la parte superior a una oficina turística", apuntó para añadir que la mayoría de las empresas interesadas en la concesión quieren aprovechar su céntrico emplazamiento con vistas al creciente turismo de cruceros.
De manera paralela, Patrimonio también trabaja para sacar rendimiento económico al Palacio de Nava de San Cristóbal de La Laguna. Hasta la fecha, cuatro grupos empresariales han comunicado a la Dirección General su interés por desarrollar su actividad a través de una concesión administrativa en este inmueble situado en la Plaza del Adelantado.

Calificado también como BIC en la categoría de monumento, el aprovechamiento de este edificio estará ligado a la industria hotelera. El motivo es que el actual planeamiento urbanístico del municipio lagunero solo permite para el edificio un uso ligado a esta actividad.
"Es posible que se convierta en uno de esos hoteles-boutique", apuntó Morales. Este añadió que, al igual que en el caso del Palacio de Carta, el futuro de este edificio estará decidido en un periodo inferior a los dos meses.

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