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La Laguna

El Ayuntamiento gasta siete millones en indemnizaciones

La Justicia obliga a Urbanismo a compensar a los propietarios de dos fincas expropiadas en San Lázaro y Geneto

 02:21  

LAURA DOCAMPO
LA LAGUNA
Dos sentencias firmes han obligado al Ayuntamiento de La Laguna a indemnizar con siete millones de euros a los propietarios de dos solares que fueron expropiados. Una de las parcelas está en San Lázaro y fue ocupada por el Consistorio para construir un parque infantil. La otra está en Geneto y se reservó para una futura ampliación de la Universidad de La Laguna que nunca se llevó a cabo.

Los terrenos de San Lázaro fueron ocupados de forma irregular por el Consistorio a mediados de los noventa, cuando Elfidio Alonso era el alcalde del municipio, para dotar al barrio de una plaza y canchas deportivas públicas. Antes de construir en la parcela, de suelo urbano consolidado, la administración local intentó contactar con sus titulares, pero no fue hasta que estuvo la obra concluida cuando estos se pusieron en contacto con Urbanismo.

Tras años de batalla legal entre la Gerencia de Urbanismo y los dueños de la finca para acordar la indemnización por la expropiación forzosa de la propiedad, una sentencia firme de la sala de lo contencioso del Tribunal Supremo ha ordenado al Ayuntamiento a pagar una compensación de 1.950.000 euros.

Otros 5.055.000 euros recibirá el dueño del solar de Geneto, que fue reservado por el Ayuntamiento a solicitud de la Consejería de Educación del Gobierno de Canarias. La extensa finca, ubicada en la calle Domingo González Pérez (frente al Instituto de Geneto), fue calificada como dotación universitaria por el Plan General de Ordenación (PGO) de 2004, aún vigente. El Ejecutivo canario preveía utilizar el terreno para instalar nuevas dependencias de la Universidad de La Laguna, pero con la llegada de la crisis el proyecto se desechó. No obstante, desde que el PGO paralizó estos 31.000 metros cuadrados y los recalificó como suelo urbano, el dueño ha tenido que pagar todos los impuestos, incluido un abultado recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Cinco años después de que su propiedad quedara bloqueada y sin que se moviera un solo ladrillo, decidió reclamar ante los tribunales el pago de la expropiación con una tasación a precio de mercado. La Justicia le dio la razón condenando al Consistorio a pagar cinco millones por sus tierras.

Según explicó el concejal de Urbanismo, Juan Manuel Bethencourt, el Ayuntamiento ha presentado ante los tribunales un informe de Hacienda en el que explica que no tiene fondos de libre disposición para hacer frente a ambas sentencias en un solo pago.
Por este motivo, los servicios jurídicos de Urbanismo han propuesto a los propietarios un acuerdo para saldar la deuda en cuatro años. En los presupuestos de este año hay consignados 2,2 millones para la primera cuota. Es la partida más elevada dentro del capítulo de inversiones para este año.

El Plan de Inversiones de La Laguna prevé que entre 2013 y 2015 se destinen otros 2,6 millones anuales para pagar estas indemnizaciones y las de otras 40 causas, que con un importe medio de 50.000 euros suman dos millones de euros más.

Para evitar que se repitan sentencias millonarias como estas, Bethencourt adelantó que el nuevo Plan General "reservará suelo para otras administraciones solo cuando exista un compromiso formal para ello". Además, recompensará las expropiaciones con intercambios. "Lo que haremos será compensar a los dueños con nuevos aprovechamientos. Es decir que, si por ejemplo, necesitáramos una parte de un solar urbano para dotar de equipamientos públicos a una zona, le ofreceríamos a los dueños recuperar lo que ceden a la administración construyendo en altura una superficie equivalente", concluyó.

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