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La Laguna

El Supremo prohíbe construir en el entorno de Los Rodeos

El tribunal ratifica la suspensión del Plan Parcial de Geneto que preveía inmuebles de cinco plantas cerca del aeropuerto

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Un avión en la pista del aeropuerto de Los Rodeos.
Un avión en la pista del aeropuerto de Los Rodeos.  josé luis gonzález

LAURA DOCAMPO
LA LAGUNA
Ningún particular ni empresa puede construir un inmueble de más de tres plantas en el entorno del aeropuerto de Los Rodeos, así como tampoco colegios ni centros médicos. Las limitaciones del Ministerio de Fomento a la hora de urbanizar en el área que está delimitada por la llamada huella sonora, el perímetro en el que las operaciones de los aviones producen contaminación acústica, acaban de ser confirmadas por tres sentencias consecutivas del Tribunal Supremo.

En las sentencias, la magistrada María del Pilar Teso rechaza los recursos presentados por dos empresas, Mundyland SA y Procoelpe SL, contra la suspensión del Plan Parcial Geneto I, según el cual tenían previsto construir edificios de viviendas de cinco plantas alrededor de las instalaciones aeroportuarias.

El Supremo ratifica de esta manera la decisión del Tribunal Superior de Justicia de Canarias, de 17 de diciembre de 2007, de mantener la suspensión del Plan Parcial Geneto I a propuesta de la Dirección General de Sistemas de Navegación Aérea y Aeroportuarios, dependiente del Ministerio de Fomento.

"No se consideran compatibles los usos residenciales o dotacionales educativos y sanitarios en los terrenos afectados por las curvas isófonas. La totalidad del Sector Geneto I se encuentra dentro de dichas curvas y por lo tanto sometido a las afecciones acústicas originadas por las operaciones de las aeronaves", señala un informe de la Dirección General de Navegación Aérea.

Los responsables de estas dos empresas solicitaron permiso en 2001 para construir edificios de uso residencial de cinco plantas en este barrio del entorno del aeropuerto Tenerife Norte.

El 5 de febrero de 2002, la Dirección General de Sistemas de Navegación Aérea dio el visto bueno. De ahí que en mayo de 2003, la Comisión de Ordenación del Territorio (Cotmac) del Gobierno de Canarias, órgano encargado de aprobar los planes generales de ordenación (PGO), aceptó que se modificara puntualmente el Plan Parcial Geneto I en el PGO de La Laguna para permitir los inmuebles de cinco plantas que proyectaban estas dos empresas.

Sin embargo, la misma Dirección General de Sistemas de Navegación que había realizado un informe favorable cambió radicalmente de parecer en octubre de 2004 debido a que en ese momento ya se había hecho la primera delimitación de las zonas afectadas por la contaminación acústica. De ahí que el 8 de septiembre de 2005, el pleno del Ayuntamiento de La Laguna desestimara la solicitud de aprobación del sector urbanizable del Plan Parcial Geneto I, denominado Sector Sur-Geneto I, una decisión que luego fue ratificada por la Cotmac.

Los dueños de las dos empresas llevan años pleiteando para defender sus proyectos en Geneto. Incluso, recurrieron a la Audiencia Nacional para solicitar una indemnización de 134.700 euros por los daños causados al haber sido primero aprobado y luego suspendido el Plan Parcial.

Aprovechamiento

Pero la Audiencia rechazó la pretensión de Mundyland y Procoelpe porque, según la sentencia, "las mercantiles recurrentes no habían adquirido un derecho de aprovechamiento, no existiendo más que expectativas que no llegaron a tener viabilidad, pues el proyecto del Plan Parcial de Geneto para el desarrollo del Sector de Suelo Urbanizable fue denegado por el Ayuntamiento de La Laguna".

El Plan Parcial Geneto 1 suspendido por el Ayuntamiento ordenaba 106.000 metros cuadrados, entre los que había 20.000 para espacios libres, 10.500 para un centro educativo, 5.250 para una instalación deportiva

Además de prohibirse la construcción de edificios, colegios y hospitales, Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea (Aena) culmina la insonorización de edificios que se encuentran en la huella sonora de Los Rodeos. Aena ha finalizado 404 de los 499 proyectos de aislamiento acústico de estas viviendas, lo que supone el 80,9% del total, al tiempo que en estos momentos hay 50 viviendas con aislamiento en ejecución.

La entidad dependiente de Fomento ha destinado ya un total de 15 millones de euros a estas actuaciones. El censo actual de inmuebles con derecho a solicitar la insonorización en el Plan de Aislamiento Acústico del Aeropuerto Tenerife Norte es de 732. De ellas, 716 están situadas en el término municipal de La Laguna y 16 en el de Tegueste.

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