NOÉ RAMÓN | SANTA CRUZ DE TENERIFE
La Plataforma en contra del Plan General de Ordenación (PGO) de Santa Cruz considera que lo ocurrido en el área de La Salle resulta paradigmático en cuanto a cómo se han intentado forzar las áreas en ámbitos ya colmatados y que superan las densidades de la Ley del Territorio con el fin de introducir nuevas torres de varias plantas. En este caso, se trataría de una edificación de quince alturas que se pretende construir en donde actualmente se encuentra el edificio de la Policía Nacional de Tres de Mayo. Éste será uno de los argumentos que la Plataforma planteará ante la Comisión del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac). Organismo éste que en su momento ya había advertido que esta área quedaba colmatada.
Tras esta advertencia, las áreas se fuerzan y para ello, por ejemplo, se introduce el Barranco de Santos como Suelo Urbano Consolidado (SUC) en contra de la ley o incluso el estadio Heliodoro Rodríguez López contabiliza como sistema general. Y ello pese a que este tipo de dotaciones, como ocurre con el Parque García Sanabria, no se cuentan en estos planes.
Abogado. En el caso del ámbito de La Salle, según los abogados de la Plataforma, Felipe Campos y Antonio Espinosa, se subdividen tres áreas de las cuales, "curiosamente" es la central, en la que se situará la gran torre la que aparece con 9.000 metros cuadrados de edificación con lo cual está tres mil metros cuadrados por debajo de lo que permite y tolera la Ley del Territorio. Pero ello fue así al contabilizar el estadio y el barranco. De las otras dos áreas la de La Salle contabiliza más de 26.000 metros cuadrados y la de Tomé Cano, casi 15.000, contando la piscina. "Estamos ante un ejemplo clarísimo de cómo los redactores del PGO intentaron de todas las maneras posibles meter como sea una torre en un área que ya estaba colmatada. Tan sólo por todo esto ya estamos seguros de que la Cotmac no va a dar el visto bueno al Plan". En el caso del área de La Salle, un grupo de edificaciones vio rebajadas sus alturas en el último momento y de forma sorpresiva de 10 a seis alturas, con lo que quedaron todos ellos fuera de ordenación.
"Lo que se puede ver en este caso es que, en vez de intentar dar soluciones a los vecinos para que no se queden sus viviendas fuera de ordenación, lo que ocurre por el contrario es que se quiere dar vía libre a los nuevos pelotazos". Para Campos, queda claro que la única solución a la problemática generada en Santa Cruz no es otra que "rehacer de arriba abajo el planeamiento, porque lo que no es lógico es que nos encontremos con miles de ciudadanos que simplemente no existen para el PGO".
El abogado arremetió contra la Proposición No de Ley (PNL) que han presentado los grupos parlamentarios de Coalición Canaria (CC) y el Partido Popular (PP) y que no dudó en tachar de "fraudulenta porque no hay ninguna posibilidad legal de solucionar este problema". Para el abogado, "nos enfrentamos a una campaña de despiste y engaño en la que todo es mentira". Para Campos, intentar elevar las densidades de población y de edificación situadas en 400 personas y 12.000 metros cuadrados por hectárea "es una patraña". Otro tanto ocurre con la "legalización" de las viviendas con licencia desde el año 90. "Eso no es nada", dijo.
Los Distritos están ´a tope´
Las oficinas de los distintos Distritos de Santa Cruz son desde ayer los lugares a los que los vecinos pueden acudir para verificar el estado de sus viviendas. Allí podrán obtener, gratuitamente, un informe sobre este extremo, que no un certificado, lo que podría llegar a costar unos 60 euros y que al parecer, por ahora no se facilita, al menos hasta que se apruebe el Plan General. Lo cierto es que la lista de citas está a tope y se han cubierto, por ejemplo, en el Centro, todas las fechas hasta abril, que es plazo final fijado para cerrar la oficina. Ayer por la mañana, el arquitecto contratado por la Gerencia de Urbanismo, Fernando Rodríguez aseguraba que atendió a ocho personas. Casi todas ellas pudieron comprobar que, efectivamente, su vivienda estaba fuera de ordenación, tal y como ya habían conocido a través de la Plataforma. Sólo se dio un caso de dos vecinos del mismo edificio en el que se encuentra la oficina de Distrito que, pese a que se les había asegurado que estaban fuera de ordenación y lo habían visto así en los planos que se colgaron en el edificio de la Sindical de El Toscal, lo cierto es que al final no ocurrió de esta manera. Según los miembros de la Plataforma, esto se debe a que algunos de los planos, como ocurre con los del centro de Santa Cruz, se cambiaron después del período de exposición pública. Rodríguez señala que, normalmente, la gente acude muy preocupada a la oficina y muestra mucho interés por conocer la situación de su vivienda en el nuevo planeamiento. De hecho, no se canceló ni una sola de las citas, al menos por la mañana. Dice el arquitecto que, si quisiera, podrían mantener abierta la oficina, "un año", por la cantidad de gente que se interesa por su casa. El joven arquitecto intenta tranquilizarles y sobre todo, les informa del contenido de la disposición introducida en el PGO en la que se indica que ninguna vivienda quedará fuera de ordenación por motivos de altura. Asegura que la mayoría de ellos "se van más tranquilos".
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