NOÉ RAMÓN | SANTA CRUZ DE TENERIFE
Aunque desde la Gerencia de Urbanismo se asegura que todo se debe a un error material, lo cierto es que otro edificio, situado al lado de la urbanización La Florita, en Tío Pino, presenta los mismos síntomas del aparente mal. Cuatro plantas de las nueve que tiene el edificio Puerta de Tristán han quedado fuera de ordenación.
En este último caso, la situación es menos clara que en La Florita, ya que mientras que aquí se está a punto de ofrecer una certificación desenredando el entuerto, en Puerta de Tristán se ha asegurado que la alegación que presentaron quizás ni siquiera sea tomada en cuenta, ya que no entraría dentro de los reparos impuestos en su día por la Comisión del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) al documento.
El abogado Felipe Campos tiene muy claro que no cabe hablar realmente de un error material sino, más bien al contrario, de un intento de repartir la edificabilidad de la futura torre de quince plantas que se va a construir en la antigua fábrica de Celgán entre los edificios que la rodean, como son los de La Florita y los de Tristán.
Vivienda. En el primer caso se está a la espera de que en el día de hoy el gerente de Viviendas, Jesús Villodre, entregue la certificación que realmente demostraría que todo se trató de un error material y que éste ya ha desaparecido del nuevo planeamiento. Con este fin se han sostenido varias reuniones entre los vecinos de La Florita y la Gerencia de Viviendas. Los dueños de la Puerta de Tristán presentaron una sola alegación el día antes de que se acabara el plazo de información pública y aún no se les ha explicado qué suerte han corrido sus reivindicaciones. En el día de hoy el abogado de la Plataforma constituida que se opone a la aprobación del PGO quiere ofrecer una charla en el barrio para explicar todas estas circunstancias. De concretarse esta decisión, se daría la circunstancia de que los dueños de las viviendas fuera de ordenación verían como sus casas pierden gran parte de su valor catastral y se les limita la ejecución de obras de reforma.
Tres edificios en una sola parcela
Otro de los aspectos que más han llamado la atención del nuevo Plan General de Ordenación (PGO) de Santa Cruz es que aparezcan dibujados en la antigua sede de Presidencia del Gobierno de Canarias en la plaza de Los Patos tres edificios en la misma parcela. Y todo ello pese a que este enclave ha sido declarado Bien de Interés Cultural (BIC), con el nombre de barrio de los Hoteles-Pino del Oro. Pese a que la regulación de todo este enclave corresponde por lo tanto a un Plan Especial de Protección, precisamente por tener este título, los redactores del PGO , según el abogado Felipe Campos, "se atreven a dibujar ya la posibilidad de construir tres edificios de cuatro, tres y dos alturas, respectivamente". Según el abogado de la Plataforma constituida para enfrentarse a la aprobación del nuevo PGO se trata así de otra libertad más que se da este equipo de arquitectos. En El Toscal también se ha criticado, y mucho, el resultado del
nuevo plan.
