SAMUEL GONZÁLEZ (IDEAPRESS) | SANTA CRUZ DE TENERIFE
La publicación de un documento proveniente de Parque Marítimo SA en el que se afirma que Santa Cruz Park Tenerife no cuenta con autorización para subarrendar el espacio objeto de explotación ha provocado el malestar en la dirección de la empresa arrendataria, que ha negado la mayor, argumentando que sí dispone de tal permiso. Para eso se remite a otro documento, la memoria abreviada de las cuentas anuales de 2007. En él se afirma que con fecha de mayo de 2005, el Consejo de Administración acordó la renovación de contrato con la anterior arrendataria, Santa Cruz Park SL, empresa propiedad de Jorge Bethencourt y Valentín Álvarez.
Dicho contrato se celebró de forma que se autorizaba "el subarriendo de las parcelas en las que se admite el cambio de uso", en alusión a las pistas de pádel, la estación de lavado y el restaurante hamburguesería. La empresa que dirige Luis Gil asumió la explotación del Parque Marítimo mediante la subrogación del contrato suscrito anteriormente con Santa Cruz Park Tenerife, hecho que tuvo lugar en mayo de 2006. Es decir, un año después de que tuviera lugar el subarriendo de pistas, estación y hamburguesería.
Según ha manifestado Gil, "Parque Marítimo no se entera de nada", al considerar una flagrante contradicción lo especificado en la memoria abreviada de las cuentas anuales de 2007 con lo certificado en una resolución emitida en abril de 2009, en la cual se niega la autorización a Santa Cruz Park Tenerife, arrendataria actual, aunque ya desahuciada, para subarrendar todo o parte de las mismas.
Gil califica como un sinsentido la existencia de una resolución en la que se niegue el derecho a subarrendar, por cuanto él no fue quien lo llevó a la práctica en el caso de los tres espacios citados con sus respectivos comercios. "Nos subrogamos el contrato anterior con todas las obligaciones y derechos", sostiene Joaquín Rodríguez, gerente de la empresa.
Trasera. Sin embargo, en el documento aportado por el empresario vasco nada se recoge acerca del restaurante que en su día se ubicó en la playa y que ocupó suelo público. Se trata del restaurante denominado Jam Beach, hoy cerrado y que se situó en la trasera del recinto diseñado por César Manrique.
Tanto arrendataria, Santa Cruz Park Tenerife SL, como concesionaria, Parque Marítimo SA están pendientes durante estos días de la fijación de la fecha de lanzamiento, tope en el cual debe hacerse efectiva la marcha de Luis Gil del recinto situado en suelo portuario.
El pliego que condiciona el contrato de arrendamiento establece que "las cesiones o subarriendos quedarán extinguidos en el momento en que quede resuelto el contrato de arrendamiento". Ignacio Acha, abogado de la concesionaria, dio por resuelto el contrato el día en que se dictó la sentencia de desahucio, el pasado 4 de septiembre, pero Gil se ha remitido a una serie de demandas interpuestas contra Parque Marítimo y la Gerencia de Urbanismo, en virtud de las cuales, de salir alguna adelante, podría anularse el desahucio, con el consiguiente pago indemnizatorio.
La plataforma de usuarias del Parque Marítimo reiteró ayer sus quejas por considerar que ha existido dejadez de la concesionaria en la tarea de presionar para que fije definitivamente la fecha del desahucio, después de que tal cuestión fuera solicitada el pasado 5 de octubre.
