13 de diciembre de 2016

Los desahucios caen un 21,6% en el Archipiélago en el tercer trimestre

Los lanzamientos pasan en las Islas de 938 a 735, de los que 379 fueron por impago de alquileres y 331 correspondieron a ejecuciones hipotecarias

13.12.2016 | 02:59
Los desahucios caen un 21,6% en el Archipiélago en el tercer trimestre

El número de lanzamientos practicados en el tercer trimestre de 2016 experimentó en Canarias un descenso del 21,6 por ciento respecto al mismo trimestre del año anterior, al pasar de 938 a 735, según el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales, que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial hizo público ayer.

El 51,6 por ciento de los lanzamientos, 379, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 331 -el 45 por ciento- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 25 restantes obedecieron a otras causas.

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el tercer trimestre del año fue de 407, un 39,7 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior.

La cifra de concursos presentados en el tercer trimestre de 2016, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, fue de 25.

De esos concursos, tres corresponden a los presentados por personas naturales no empresarios -cuya competencia corresponde desde el 1 de octubre de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-, por lo que atendiendo solo a los 22 concursos registrados en los Juzgados de lo Mercantil se observa una disminución interanual del 48,8 por ciento.

Las 1.552 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social en el tercer trimestre suponen un descenso interanual del 2,2 por ciento. Asimismo, los procedimientos monitorios presentados en el tercer trimestre del año en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 6.597, lo que supone una reducción del 27,7 por ciento respecto al mismo periodo de 2015.

A nivel nacional, el número de lanzamientos practicados en el tercer trimestre de 2016 experimentó un descenso del 7,5 por ciento respecto al mismo trimestre del año anterior, al pasar de 13.135 a 12.148. La cifra de lanzamientos practicados ha disminuido en todas las Comunidades Autónomas, excepto en Castilla y León, Extremadura, Galicia y Madrid. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo a viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

El 55,1 por ciento de los lanzamientos, 6.688, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 4.999 -el 41,2 por ciento- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 461 restantes obedecieron a otras causas. Los lanzamientos por impago del alquiler disminuyeron el 5 por ciento respecto al tercer trimestre de 2015, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron el 11,8 por ciento.

Cataluña -con 2.815, el 23,2 por ciento del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos entre el 1 de julio y el 30 de septiembre pasados, seguida por Andalucía -con 1.956-, la Comunidad Valenciana -con 1.767- y Madrid, con 1.333. Estos cuatro territorios sumaron el 64,8 por ciento de todos los lanzamientos de España.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.740; seguida por Madrid, con 970; Andalucía, con 856; y la Comunidad Valenciana, con 783. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía, con 1.014; seguida por la Comunidad Valenciana, con 954; y Cataluña, con 949.

El número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el tercer trimestre de 2016 fue de 12.918, un 8,2 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 7.676 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso interanual del 4,8 por ciento.

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el tercer trimestre fue de 9.904, un 38,3 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior. La cifra es la más baja de las registradas desde el cuarto trimestre de 2007. Todas las Comunidades Autónomas experimentaron descensos interanuales en el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas, siendo superiores al 40 por ciento en Asturias, Illes Balears, la Comunidad Valenciana, Galicia, Madrid, Murcia y Navarra.

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