Las 200 viviendas de cuarta planta ´carecían de licencia´

S. GALDÓN | SANTA CRUZ DE TENERIFE Los dos partidos de la oposición en Candelaria -Partido Popular y Coalición Canaria- defendieron la presunción de inocencia del edil de Urbanismo de la Villa, Domingo Ramos, que ha sido imputado por presunta prevaricación en su gestión de los acuerdos de "cuarta planta", aunque ambas formaciones ven "ilegales" estos convenios, que investiga el Juzgado número 2 de Güímar a raíz de la denuncia de un particular. En este sentido, aseguraron que las más de 200 viviendas construidas gracias a estos acuerdos, "carecían de licencia urbanística municipal, siguen sin cédula de habitabilidad, pese a estar ocupadas, e incumplen los retranqueos establecidos en el Plan General de Ordenación (PGO) de la Villa".
En este sentido, el portavoz del Partido Popular, José Fernando Gómez, explicó que "los edificios empezaron a construirse en 2005 con licencia para tres plantas. Más tarde, se alcanzó este acuerdo con los promotores, quienes empezaron a construir la cuarta planta una vez aprobado el PGO, que ampara -en un anexo- estos convenios, pero sin la correspondiente licencia urbanística".
Gómez explicó que el motivo de que no se otorgaran las licencias es que "los técnicos se negaban a firmarlas, porque las cuartas plantas incumplen el PGO, que establece que los retranqueos para edificios de cuatro plantas deben ser de 6 metros, pero estos guardan sólo los 4 metros establecidos para edificios de tres plantas".
El portavoz popular afirmó que "el Ayuntamiento encargó al redactor del PGO un informe aclaratorio sobre los retranqueos. Con este texto, se modifican los convenios y, hace casi un mes, los ratifican sólo cuatro de las promotoras, que han abonado ahora la cuantía económica del convenio. Así, se les otorga recientemente la licencia urbanística, pero para viviendas ya terminadas y ocupadas, sin cédulas de habitabilidad".
Gómez criticó que "se ha sentado un precedente al permitir que unos empresarios construyan más de 200 viviendas al margen de la ley y en pleno centro de la Villa, así como que "hay promociones que no han abonado el convenio".

Aprobados por la Cotmac
Los primeros convenios de "cuarta planta" se aprobaron por el pleno del Ayuntamiento de Candelaria en 2005 y los ocho figuran en un anexo del Plan General de Ordenación de la Villa, aprobado por la Cotmac. Estos acuerdos suponen que los promotores firmantes podían construir una planta más de las tres previstas y, como contrapartida, el consistorio percibiría un total de 5,7 millones de euros, que se destinarán a dotaciones municipales. Las empresas firmantes, casi todas sobre urbanizaciones en Punta Larga, son las promotoras Araya Plaza y Punta Larga, así como Carlacan, Nicasio Díaz Gil, Eugenia Plasencia, Amador Díaz Ramos y Estrella Díaz. En los últimos meses, varias de estas empresas han ratificado sus convenios, a raíz de una modificación puntual del texto, y abonado estas partidas, como así se ha comunicado y aprobado por el pleno y publicado en los boletines oficiales.