Santa Cruz reduce en 286 el listado de bienes protegidos

NOÉ RAMÓN | SANTA CRUZ DE TENERIFE El catálogo de edificios y espacios protegidos de Santa Cruz ha pasado de los 1.041 inmuebles que contaba en el Plan General de Ordenación (PGO) de 1992 a los 755 de la actual revisión. Ello es debido a que en el primer Plan General se incorporaban unos 240 inmuebles ubicados en esquina, cuando en rigor se debería haber tratado a cada uno de ellos como un único elemento catalogado.
Ahora en la revisión eliminados estos casos de duplicidad, el listado queda reducido a 755 inmuebles. También se trasladan al correspondiente fichero etnográfico los cuatro inmuebles de tal carácter que en el catálogo de 1992 se recogían junto con los elementos arquitectónicos y por la exclusión como edificios protegidos individualmente de inmuebles situados en el barrio de Salamanca Chica que en 1992 se incluía uno a uno como elementos catalogados hasta sumar 154 inmuebles y que en esta revisión se protegen como un conjunto dentro del Ámbito de Protección ambiental Urbana de Salamanca Chica.

Inclusiones y exclusiones. La revisión del PGO descataloga expresamente 22 inmuebles, uno de ellos de nuevo incorporado y se suman nuevos elementos protegidos. Tras el período de información pública del documento aprobado inicialmente el estudio y propuesta de resolución excluyó cuatro edificios pero incorporó uno de los descatalogados inicialmente y se llegó a los 755 mencionados con la suma de seis elementos provenientes del Plan Especial Integral de El Toscal, redactado de forma simultánea, aunque curiosamente la ficha de edificios catalogados suma 739, al incluirse los nuevos elementos con números vacantes por descatalogación de otro inmueble o diferenciados mediante subdivisión numérica.

Las nuevas inclusiones corresponden a los edificios Catcisa, Financiera, Chasyr, Los Patios o El Faro y a las casas Luvic, Hitz, Real Díaz, Hernández-Francés, y un grupo de viviendas escalonadas.

Los ámbitos en los que se amplía o precisa aún más la protección del patrimonio son sobre todo El Toscal, donde se incluye además de la Ciudadela, varias viviendas de la calle Santiago, el pasaje Santa Marta y las casas de los pasajes Pisaca y Ravina, incluidas en parte en el perímetro del entorno de protección de Bien de Interés Cultural Conjunto Histórico El Toscal, aunque todas sí están dentro del ámbito delimitado en esta revisión para el Plan Especial de El Toscal, actualmente en redacción, pero incluyendo algunas modificaciones en su ámbito. Se incorpora la calle La Noria y transversales que coinciden con el perímetro del entorno de protección BIC del conjunto histórico antiguo de Santa Cruz y las calles Álavez de Lugo y Jesús y María, incluidas en el perímetro del entorno de protección del BIC del barrio de Los Hoteles-Pino de Oro y determinado como ámbito protegido dada la cantidad de ejemplos de arquitectura racionalista de Santa Cruz, algunos de ellos sin estar protegidos antes.

No al catálogo insular

n.r.
Durante la tramitación del Plan Insular de Ordenación del Territorio (PIOT), el Ayuntamiento presentó una alegación a través de la cual rechazaba el establecimiento de un Catálogo Insular de Bienes Inmuebles de Interés Patrimonial por parte del Cabildo. El Ayuntamiento cuestionaba la facultad de la corporación insular de crear un catálogo de tales características por carecer de amparo legal habilitante y por el peligro de solapamiento de regímenes que puede provocar con los catálogos municipales. No obstante esta alegación fue rechazada con el argumento de que el catálogo tenía carácter de inventario que, en lugar de solaparse, pretende complementar y coadyuvar en la labor de protección de los catálogos de cada municipio y mejorar el nivel de información y tutela del patrimonio insular. Por su parte, el Plan Especial de El Toscal recibió durante su exposición pública 26 alegaciones que determinaron la necesidad de proteger nuevos elementos que se incorporan en el catálogo del Plan Especial y, por tanto, se añadieron también en la revisión del Plan General. La importancia del catálogo protegido es tal que constituye en realidad el instrumento técnico y legal para regular y dictaminar el valor patrimonial de los inmuebles, espacios y elementos urbanos incluidos en el mismo. En el actual se tomó como base el existente en el Plan General de 1992 y además se hizo un estudio complementario del mismo considerando un recorrido por el desarrollo urbanístico y de la arquitectura a través de la historia, recopilando la mayor parte de las fuentes documentales y bibliográficas sobre la arquitectura y desarrollo urbano de la ciudad, Además se llevó a cabo una ampliación del ámbito temporal de estudio, traspasando los años 50 y 60 del siglo XX.