La Junta pretende expropiar las parcelas al precio de 1973

NOÉ RAMÓN | SANTA CRUZ DE TENERIFE
La Junta de Compensación de Las Teresitas ha depositado en la Gerencia de Urbanismo alrededor de 200.000 euros, con los cuales quiere cumplir el justiprecio acordado en la fallida expropiación del año 1973. Según estos valores, el metro cuadrados se pagaría a una media de tres euros, frente a los 900 con los que fue adquirido por Mapfre en la venta cerrada con Inversiones Las Teresitas (ILT), los anteriores dueños.
De esta manera, la Junta quiere quitarse de encima el problema enquistado durante décadas con este centenar de propietarios cuyas propiedades nunca llegaron a ser expropiadas pero sin embargo fueron vendidas por la Junta a ILT en el año 1998 dentro del paquete de la operación urbanística de Las Teresitas. Estos vecinos ya han anunciado que no van a aceptar la oferta de la Junta que califican "de irrisoria" pero que, en cualquier caso, consideran que viene a demostrar que la fue responsable del expolio de estas 32 parcelas.

Intermediaria. La aportación de los fondos se ha realizado en la Gerencia de Urbanismo que, según afirma, actúa como simple intermediaria de este asunto pese a que forma parte de la Junta. El paso se da, además, después de que el pleno del Ayuntamiento aprobara hace dos meses un informe elaborado por la Gerencia en el que se reconocen los derechos de gran parte de estos vecinos.
Por su parte, el concejal de Ciudadanos de Santa Cruz Ángel Isidro Guimerá considera creíbles las informaciones que apuntan a que la empresa Mapfre baraja rescindir la operación de compraventa y hacer uso de las cláusulas incluidas en el contrato suscrito en su momento.
"El hecho de que Mapfre incluyera estas cláusulas demuestra que no son compradores de buena fe, sino que sabían muy bien lo que pasaba allí, al igual que el resto de todos los tinerfeños y que, por lo tanto, no pueden considerarse terceros de buena fe". Según Guimerá, la empresa aseguradora ha visto como el gran negocio que pensban obtener en Las Huertas se ha quedado en el aire dada la crisis económica, por un lado, y la cantidad de irregularidades que se se concentran en este espacio a raíz de la elaboración del proyecto de reparcelación, por otro. Guimerá cree que la Gerencia de Urbanismo, con el informe aprobado en pleno en la mano, debe acudir, si no lo ha hecho ya, al Registro de la Propiedad con el fin de inscribir las propiedades a nombre de sus legítimos propietarios.
El portavoz de los vecinos, Guillermo Acuña, confirmó ayer que tienen una lista orientativa de las parcelas y precios pagados por la Junta, que considera "del todo ridículos". Así, por la parcela de mayores dimensiones apenas se abonarían 12.000 euros, aunque las cantidades por solares oscilan entre los 600 euros o 6.000 como mucho. "No vamos a aceptar este dinero ni locos", confirmó Acuña quien calificó la oferta de "engañabobos".
Por otro lado, se confirma que estos propietarios recurrirán ante el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) que se reconozcan sus derechos tanto de las parcelas que Urbanismo admitió que no se habían pagado como las de aquellos que quedaron en el aire, sin saberse muy bien los motivos para ello.

Un fallo "firme e inatacable"
El Tribunal Supremo (TS) ha remitido un escrito al abogado José de La Rosa, a través del cual se considera como un fallo "firme e inatacable" el que determina la anulación de la operación de compraventa del frente de la playa de Las Teresitas. Y todo ello según un recurso interpuesto en su momento por el grupo de ciudadanos conocidos como los extranjeros, cuyas viviendas se encuentran en Montaña Morera. De esta manera, tanto este fallo como, previsiblemente, el que obliga a devolver el proyecto de reparcelación a su origen en el año 1989 para que estos ciudadanos conozcan por qué sus propiedades han desaparecido del Registro de la Propiedad y el suelo fue vendido sin su consentimiento, quedarán fuera de la estrategia judicial de Inversiones Las Teresitas (ILT) para alagar hasta el infinito su cumplimiento. Y es que, tal y como ha determinado ahora el Supremo, esta sentencia que fue objeto de un recurso por error judicial ya desestimado no podrá serlo también de otro por incidente de nulidad como ha ocurrido con el que ganó el abogado Miguel Pérez Camacho y que obliga a devolver cuatro parcelas a sus propietarios originales. A partir de aquí, se abriría la puerta para recurrir ante el Tribunal Constitucional e incluso el Europeo.

Manifestación anti-´mamotreto´
La Plataforma en Defensa de la Playa de Las Teresitas y del litoral de Anaga ha convocado para el próximo día 20 de junio una manifestación en la que pedirán el derribo del edificio de aparcamientos y centro comercial conocido como el mamotreto , que se sitúa al inicio de la playa de Las Teresitas. La manifestación se llevará a cabo en Santa Cruz, aunque extremos como el recorrido, lemas y punto de encuentro se darán a conocer en el transcurso de una rueda de prensa. Los organizadores no cesan en clamar que este edificio es ilegal y debe ser derribado. Precisamente la Plataforma fue la primera asociación en denunciar ante la Fiscalía de Medio Ambiente que este inmueble se estaba construyendo sin ningún tipo de permisos, tal y como aquí se reconoció. A partir de ese momento se remitió el caso al juzgado que ya ha tomado declaración a dos de los imputados, como son el anterior concejal de Urbanismo, Manuel Parejo y la actual, Luz Reverón. En el transcurso de esta declaración de la pasada semana ambos indicaron que desconocían la obligación de pedir autorizaciones para esta obra ya que nunca fueron advertidos de ello por parte de los técnicos municipales. Ambos mostraban un desconocimiento sorprendente sobre el proyecto de Las Teresitas.