16 de febrero de 2017

El Supremo recula y obliga a devolver las cláusulas suelo anteriores a 2013

El Alto Tribunal varía su doctrina en virtud de la sentencia que la Justicia europea dictó en diciembre

16.02.2017 | 02:38

El Tribunal Supremo se autoenmendó ayer y, en consonancia con el mandato implícito en la sentencia del pasado 21 de diciembre del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), acordó obligar a los bancos a devolver todo el dinero cobrado de más en virtud de las cláusulas suelo abusivas contenidas en sus créditos hipotecarios. El Alto Tribunal español había decidido con anterioridad que el reintegro afectara tan solo a las cantidades cobradas de más a partir de mayo de 2013, cuando falló en contra de esos límites que impedían a los ciudadanos beneficiarse de la caída de los tipos de interés.

En Canarias existen casi 100.000 hipotecados afectados por cláusulas suelo, la gran mayoría con viviendas adquiridas antes de ese 2013. La decisión de la Sala de lo Civil modificó su anterior doctrina, pero volvió a aclarar que el fallo afecta solo a aquellas cláusulas en las que esté acreditado el vicio en el consentimiento, es decir, la falta de información del cliente en el momento de la firma. Para dejar este extremo más claro, basta señalar que el propio Supremo desestimó también ayer el recurso de un cliente de Caja Rural Teruel, al entender que existió transparencia por parte de la entidad cuando el afectado asumió el límite al abaratamiento de las cuotas.

Tras la decisión del TJUE, era cuestión de tiempo que el órgano jurisdiccional superior asumiera un cambio de doctrina. Lo ha hecho dando la razón a la Audiencia Provincial de Barcelona, que declaró nula esta cláusula en diciembre de 2013, dando así la razón a un cliente que suscribió en mayo de 2005 una hipoteca con Unnim, comprada en marzo de 2012 por el BBVA. Esta última entidad tendrá que abonar 5.485,77 euros más intereses.

BBVA ya avanzó que devolvería el dinero de las cláusulas suelo sólo "a la gente que tenga derecho", aunque lo antes posible, una vez el Supremo dictara su sentencia. Fuentes de la entidad confirmaron que respetarán y cumplirán el veredicto "sin reservas", y aseguraron que atenderán las reclamaciones en cuanto reciban el escrito.

Provisiones por 577 millones

Según cifras hechas públicas por el presidente del banco, Francisco González, el impacto total de este desembolso podría ascender a 1.200 millones de euros, si bien han provisionado solo 577 millones aconsejados por un auditor independiente. Esta salida de capital no inquieta a la entidad, que se ve "cómoda" con la cantidad reservada, cuyo efecto en las cuentas anuales ha sido de poco más de 400 millones.

En la misma línea, CaixaBank ha reservado para esos pagos futuros algo más de 600 millones de euros, entendiendo que aproximadamente la mitad de los clientes con cláusulas suelo son susceptibles de las devoluciones a las que obliga la sentencia del TJUE.

Por su parte, Banco Sabadell defiende la legalidad de sus cláusulas suelo y no se considera afectada por las sentencias ni por el real decreto aprobado por el Gobierno central para regular las devoluciones. Bankia es la única entidad que hasta el momento ha articulado un mecanismo para cumplir con la decisión de la Justicia europea.

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