Inmaculada Évora, Portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Tenerife 

´Las entidades embargan hasta las pensiones de alimentos y eso es ilegal´

"Los notarios fueron irresponsables al permitir muchos abusos"

 03:00  

SOL RINCÓN BOROBIA
SANTA CRUZ DE TENERIFE
Inmaculada Évora lleva desde agosto del año pasado en la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH). Aunque no es víctima directa de ningún desahucio, sí lo es de forma indirecta, por su hermana Elvira Évora, la tinerfeña a la que el BBVA le ha condonado su hipoteca de alrededor de 200.000 euros. Como ella dice, hoy en día es difícil no conocer a alguien que esté sufriendo un proceso de ejecución presupuestaria y advierte de que el desconocimiento que la mayoría de los ciudadanos tiene con respecto a sus derechos es la baza para que las entidades bancarias se aprovechen. Además, a las personas que tengan hipoteca les recomienda que revisen todas sus cláusulas, ya que algunas se pueden denunciar por ilegales.
€¿Por qué una persona que en su momento firmó una hipoteca y ahora no puede pagarla debe denunciar a su banco?
€Cuando una persona firma una hipoteca asume la responsabilidad en ese momento. Pero lo que no asume es el engaño y el fraude. Los bancos han actuado de forma premeditada sabiendo que la crisis llegaba y blindaron los contratos a través de unas cláusulas que son ilegales. También es un problema de desconocimiento de los términos legales, de lo que significan determinadas palabras en los contratos. Cuando al ciudadano le venden la moto diciéndole que puede con una hipoteca, no hay que olvidar que son los bancos los que tienen un departamento jurídico y de riesgo, por lo que son quienes deben de asumir que esa persona no tiene realmente capacidad de crédito. Una nómina de 1.000 euros no puede soportar una hipoteca de 900.
€Pero la responsabilidad es compartida. No sólo de los bancos.
€Los bancos han jugado con la unidad familiar. Dentro de los créditos se ha metido de todo. Ellos han tenido la manga muy ancha, han sobreendeudado a la gente, han sobrevalorado las viviendas, que es donde estaba la trampa. Al inflar el precio de la vivienda, el préstamo es mayor, la deuda es mayor, y ahora se devalúa. Ellos mismo no admiten que la vivienda cubra la totalidad de la deuda, porque se la están quedando por el 60% de su valor y, encima, la legislación los ampara porque es ambigua en ese sentido. En otros países se admite la dación en pago, es decir, cuando una persona no tiene capacidad para hacer frente a la deuda, entrega la vivienda al banco por el total de la deuda prestada. En España no sólo no queda saldada la deuda, sino que se incrementa con las costas, los intereses... Y son cantidades que no se van a poder pagar en muchos casos y que generan intereses para toda la vida.
€¿Pero la PAH cree o no que la responsabilidad es compartida?
€Es lo primero que se reconoce. La persona afectada reconoce parte de su responsabilidad. Lo que no se entiende es que un notario que tiene en su mesa un contrato hipotecario con cláusulas ilegales, que además tiene responsabilidad por el cargo que desempeña y que tiene que dar fe de lo que el ciudadano entiende lo que está firmando, no lo haga. Aquí se han sumado al carro notarios, inmobiliarias, constructoras. Muchos gremios que obtenían un beneficio de los que compraban una vivienda. Los notarios tienen una responsabilidad con los ciudadanos y no la están cumpliendo. Hay cláusulas abusivas, intereses del 28% que, cuando se litigan, bajan al 8%.
€¿Qué cláusulas son esas?
€Por ejemplo, la que no te permite alquilar la vivienda. También la cláusula de suelo y techo para blindarse los bancos y que la caída del euribor no les afectara. También está la de la obligación de aceptar sus seguros. Están haciendo verdaderas aberraciones. Desde que se inició la crisis, ellos, para no perder, hicieron una serie de cosas que han llevado a la ciudadanía a un caos total. Se vendió un falso bienestar social y la gente se creyó que tenía capacidad. Ibas al banco y todo era fácil.
€Ahora el Gobierno ha sacado un código de buena conducta para los bancos.
€Eso es una tomadura de pelo porque no supone una obligación para los bancos. Y lo peor está por llegar. Los perjuicios que sufren las personas no se quedan en la pérdida de la vivienda, sino que al estar desempleadas entran en una situación de precariedad. Después, el sistema es agresivo, abusivo y terrible para la gente. Las personas se quedan con una deuda de por vida, inmersos en un sistema en el que no se les admite reinsertarse en el sistema económico para restablecer su economía familiar, y además están en todas las listas de morosos. Encima, cuando la titularidad de una vivienda pasa a los bancos, éstos no notifican ese cambio, y deberían hacerlo a afecto del pago de impuestos que genera una vivienda. Pero como no lo notifican, se les está cobrando el IBI a gente que no tiene ni para comer. Además, están embargando cantidades que por ley no pueden ser embargadas, como las pensiones alimenticias de niños, ayudas no contributivas... La gente no sabe esto y piensan que al hacerlo un banco o un organismo público está bien. Esa es una queja que hemos hecho llegar al Ayuntamiento de Santa Cruz. Muchas veces, los bancos embargan cuentas sin autorización de un juez. No pueden manipular una cuenta sin consentimiento, eso es apropiación indebida. El perjuicio mayor recae sobre el ciudadano por estar totalmente desprotegido. No sabe que para recuperar su dinero debe reclamar y demostrar que su sueldo proviene de su subsidio, su prestación o de su pensión no contributiva, es decir, de cuentas no embargables. Y están jugando con todo esto. Es la ciudad sin ley.
€¿Puede ofrecer datos concretos? ¿Cuántas familias están siendo víctimas de esto?
€Hay pocos datos porque la administración de justicia presta poca colaboración, pone muchos impedimentos.
€¿Por qué?
€Primero, están saturados de trabajo, algo que no es culpa de los ciudadanos. Pero eso hace que se apliquen diferentes criterios a la hora de gestionar cada caso. Otro tema es los abogados de oficio, que dan pena. La desatención, a veces, llega a que el propio abogado deje indefensa a la persona. Todo es en contra y los ciudadanos ya no saben por dónde tirar. Si la justicia, que es lo último que nos queda, tampoco vela por nosotros, ¿qué queda? ¿Empezará la gente a tomarse la justicia por su mano?
€¿Cuántos casos atiende la PAH?
€La PAH está integrada por unas 100 personas afectadas. Pero en cuanto a consultas de otros ciudadanos que no son miembros, sólo en Santa Cruz atendemos a unas 2.000 familias vía email y teléfono. Hay muchas más, pero no tenemos suficientes recursos para llegar. Por ejemplo, en Adeje, hay muchos inmigrantes a los que los bancos concedieron hipotecas totalmente fraudulentas.
€¿Qué pueden hacer los ayuntamientos?
€Son las instituciones públicas más cercanas a los ciudadanos y se tienen que mojar. Deben ser mediadores e informar. También se les puede pedir que no embarguen pensiones y subsidios no contributivos. Deben exigir a los bancos que comuniquen en plazo el cambio de titularidad de la propiedad para que no se sigan cobrando impuestos a las personas que ya no tienen esa responsabilidad.
€¿La Plataforma ve algún cambio a mejor en la disposición de los bancos a ayudar?
€Ellos son todo políticamente correctos, pero no conceden nada. Hay muchas personas que aseguran que los directores de sus bancos las humillan y las hacen sentir como si fueran culpables. La culpa del desempleo desde luego que no es de los ciudadanos y no se puede con tanto engaño. O ganamos todos o pasa lo que está pasando. Y el hambre genera violencia. El Gobierno de Canarias tiene un parque de viviendas vacías. Pues que las ponga a disposición de las personas. Puede hacer un alquiler social proporcional a los ingresos.

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