El precio del suelo baja un 7,5%, hasta 237,7 euros

EFE El precio del suelo se redujo el 7,5% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior y se situó en 237,7 euros por metro cuadrado, según los datos publicados hoy por el Ministerio de la Vivienda.

Los datos del Ministerio indican que el precio del suelo ha caído también respecto al segundo trimestre de este año, ya que entre abril y junio se situó en 247,6 euros por metro cuadrado.

Este recorte rompe con la tendencia apuntada en el segundo trimestre de este año, cuando el precio del suelo fue un 3,7% superior al del primero.

En cuanto al número de transacciones realizadas entre julio y septiembre, fue de 5.023, el 14,7% menos que en el trimestre anterior y un descenso interanual del 25,3%.

La superficie total transmitida a través de estas operaciones fue de 6,1 millones de metros cuadrados, el 52% menos que un año antes, y el importe fue de 2.036,7 millones de euros, el 46,9% menos que en el mismo periodo de 2008.

Andalucía a la cabeza

Por comunidades autónomas, Andalucía concentró el mayor número de operaciones (1.137 por un importe de 389,1 millones de euros) pero el mayor importe correspondió a Madrid (728,4 millones de euros a través de 209 operaciones).

A continuación de Andalucía, en número de operaciones se situaba Castilla la Mancha (721), Cataluña (693), Castilla y León (537), y Valencia (408).

No obstante, por el importe de las operaciones es Madrid la comunidad que se sitúa en primera posición con 728,4 millones de euros, seguida de Andalucía, con 389,1 millones, Cataluña, con 288,3 millones, y Valencia, con 139,7 millones.

En cuanto al precio del suelo, los municipios de más de 50.000 habitantes presentan los precios del suelo más elevados, de modo que en Madrid era de 1.023 euros por metro cuadrado, en Álava de 986,5 euros, en Barcelona de 950,8 euros, y en Valencia de 734,2 euros.

En el otro extremo de la tabla el precio del suelo más barato se encuentra en Zamora (135,4 euros), Albacete (204,5 euros), Ceuta y Melilla (332,1 euros), y Palencia (346,3 euros).

Las variaciones porcentuales también están relacionadas con el número de habitantes, de modo que en las localidades de entre 10.000 y 50.000 habitantes es donde más se ha reducido el precio del suelo (el 12,3), hasta 263,8 euros.

Los municipios con más de 50.000 habitantes vieron como el precio se reducía un 7%, hasta 599,8 euros, mientras que en las localidades de entre 1.000 y 5.000 habitantes este indicador experimentó un aumento del 2,8%, hasta 120,5 euros de media.

Igualmente, en los pueblos más pequeños, de menos de 1.000 habitantes, el precio del suelo subió el 5% y se situó en 82,2 euros.