Las operaciones inmobiliarias bajaron un 15% el año pasado

MELANIE REIRIZ (ACN PRESS) | SANTA CRUZ DE TENERIFE La Laguna fue el municipio con mayor número de transacciones inmobiliarias de la Isla durante la mayor parte de 2009. Según los últimos datos aportados por el Ministerio de Vivienda relativos al municipio, el número de transacciones inmobiliarias alcanzó la cifra de 910 durante los primeros nueve meses de 2009, lo que implica un descenso del 15,82 por ciento frente mismo periodo de tiempo del año anterior. Hasta octubre de 2008 se produjeron en el municipio un total de 1.081 transacciones, entre las que se contabilizan tanto la venta como la compra tanto de viviendas nuevas como de segunda mano.

Tan sólo en el tercer trimestre de 2009, el número de transacciones inmobiliarias en el municipio ascendió a 336, de los que 208 fueron de viviendas nuevas y 128 de segunda mano. Estos datos evidencian que aún se mantiene la tendencia a adquirir viviendas de nueva construcción frente a otras de segunda mano, aunque la diferencia entre ambas tampoco es demasiado marcada.

Mejora. Este trimestre también fue el mejor del año para La Laguna, pues el primero apenas superó las 260 transacciones. Así, en comparación con el primer y segundo trimestres de 2009, el municipio ha ido mejorando sus cifras transaccionales a medida que avanzan los meses, aunque se ha mantenido por debajo de los datos de 2008 durante todo el pasado año, en el que se realizaron 1.517 transacciones en total.

Las cifras mantenidas de La Laguna contrastan con las de municipios como Santa Cruz, que hasta octubre de 2009 alcanzó las 779 transacciones inmobiliarias cuando en el mismo periodo del año anterior ya había superado las 1.450. El tercer municipio en número de ventas de viviendas nuevas o de segunda mano, Arona, alcanzó las 749 transacciones, ciento diez menos que de enero a octubre de 2008.
En general, los datos de toda la provincia, que aglutinaron un total de 6.090 compra-ventas, también muestran un descenso incluso más acusado pues la bajada ha sido de un 33,85 por ciento frente al mismo periodo del año anterior, en el que hubo más de 9.200 transacciones. En el caso de Tegueste es necesario tener en cuenta la significativa diferencia poblacional, pero ser un municipio cercano a La Laguna no le ha servido para levantar las cifras de transacciones de vivienda. Los datos del tercer trimestre del 2009 publicados por el Ministerio muestran como protagonizó tan sólo 10 transacciones, de las cuales seis fueron de viviendas nuevas y cuatro de segunda mano. La cifra global de todo 2009 muestra descensos de casi un 18 por ciento frente al año anterior.