Nuevo desplome de la venta de viviendas en Canarias

LA OPINIÓN | SANTA CRUZ DE TENERIFE
Los datos siguen situando a Canarias como una de las regiones que peor lo está pasando con la crisis del sector inmobiliario. Así, es la tercera comunidad española en la que más ha caído la compraventa de viviendas en los últimos 12 meses, según informó ayer el Ministerio de Vivienda en un comunicado enviado a los medios. Sólo Baleares, con un desplome del 43,5% en los últimos 12 meses, y Castilla La Mancha (-39.4%) ofrecen datos peores datos que el Archipiélago, donde la compraventa ha bajado un 35,6%, un índice superior a la media nacional.
El número de viviendas vendidas en toda España en el primer semestre del presente año fue de 217.589, lo que supone un descenso del 31,16% con respecto al mismo periodo del año anterior y la menor cifra registrada en tasa semestral al menos desde 2004, primer año que contempla la estadística del Ministerio de Vivienda. Es un nuevo bajo histórico que constata que el mercado sigue en barrena. Según los datos publicados por el departamento que dirige Beatriz Corredor, las ventas de inmuebles alcanzaron el máximo histórico de 485.836 en el primer semestre de 2006, más del doble de la cifra registrada en la primera mitad de este año, informó la agencia Efe.
La estadística de Vivienda está en línea con las cifras facilitadas por el Instituto Nacional de Estadística, que registró 206.096 ventas con una caída del 34,2%, y con las del Colegio de Registradores de la Propiedad, que señalaban que las transacciones disminuyeron el 33,5% hasta los 211.004 inmuebles. Sólo en el segundo trimestre del año se llevaron a cabo 112.886 ventas de inmuebles, lo que supone un descenso del 28 por ciento con respecto al mismo periodo de 2008. No obstante, estas ventas supusieron un incremento del 7,8 por ciento frente a los tres primeros meses del año, algo que valoró ayer el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, en la reanudación del curso en el Congreso de los Diputados, al tiempo que manifestó que el objetivo del sector es alcanzar a medio plazo un mercado "estable" en torno a las 400.000 viviendas.
El presidente del Gobierno reconoció que la recuperación y la reordenación del modelo productivo español pasa por "resolver el estancamiento del mercado inmobiliario", para lo que es necesario dar salida a las viviendas sin vender y ajustar la oferta a la demanda "sin escaladas especulativas del precio". No obstante, las viviendas nuevas sin vender, que el Ministerio que dirige Beatriz Corredor cifró en 613.512 al cierre de 2008, se absorbe lentamente, dado que las transacciones de inmuebles siguen disminuyendo hasta acumular ya tres años de caídas semestrales consecutivas.
Canarias destaca en los datos globales del último año y también en la comparativa del último trimestre, aunque no de forma tan negativa. Todas las comunidades registraron descensos durante el primer semestre del año, que fueron más acusados en el País Vasco (7.205 ventas, -50,4%), Castilla-La Mancha (11.462 ventas, -42,6%), Baleares (4.154 ventas, -41,2%) y Asturias (5.100 ventas, -38,8%). Les siguen Canarias (8.927 ventas, -36,1%), Comunidad Valenciana (28.858 ventas, -34,3%), Andalucía (43.580 ventas, -32,6%), Galicia (11.027 ventas, -32,6%), Castilla y León (12.508 ventas, -31,4%), Madrid (23.591 ventas, -27,2%), Cantabria (4.092 ventas, -27%), Extremadura (6.149 ventas, -25,6%), Cataluña (26.104 ventas, -24,9%) y Aragón (6.953 ventas, -23,9%). Las regiones en las que menos cayeron las transacciones fueron La Rioja (2.706 ventas, -7,2%), Navarra (3.160 ventas, -11,6%) y Murcia (11.453 ventas, -21,8%).